Više od 90 kupaca koji su u skladu s potpisanim ugovorima uplatili cijeli iznos za stanove u zgradi „Oaza – Lamela B2“ suočeni su s pravnim i finansijskim pritiskom od strane investitora, firme Dženex d.o.o. Tuzla. Kako u dopsiu medijima tvrdi dr. sc. Mirnes Ajanović, riječ je o slučaju koji bi mogao prerasti u jedan od najvećih pravno-finansijskih skandala u novijoj historiji Tuzle.
Prema izjavama kupaca i pravnom timu koji ih zastupa, svi stanovi su uredno plaćeni zaključno s 31. decembrom 2023. godine, ali investitor sada, nakon što je 9. aprila 2025. izdata upotrebna dozvola, odbija predaju stanova ako kupci ne pristanu na potpisivanje Aneksa ugovora kojim se cijena stana povećava na 2.950 KM po kvadratnom metru. To bi, u praksi, značilo dodatno plaćanje od 20.000 do 40.000 KM po stanu.
Kupcima je navodno čak zaprijećeno da će, u slučaju odbijanja, dobiti nazad svoj novac, a stanovi biti prodani drugima – iako su po ugovorima i zakonu već stekli pravo vlasništva.
Pravne povrede i moguće krivične radnje
Kako navodi Ajanović, ovakvo postupanje predstavlja grubo kršenje Zakona o obligacionim odnosima i Zakona o zaštiti potrošača, te otvara osnov za sumnju na više krivičnih djela: prevaru, zloupotrebu povjerenja, lihvarenje i zloupotrebu u privrednoj djelatnosti.
Posebno zabrinjava podatak da su kupci u međuvremenu morali paralelno plaćati stanarine i rate kredita, dok se investitor sada pokušava domoći dodatnih tri miliona KM, uprkos kašnjenju od godinu i po u ispunjenju obaveza.
Građani su već angažirali advokate i najavili niz pravnih mjera: tužbe za ispunjenje ugovora i predaju stanova u posjed, prijedloge za privremene mjere zaštite, te podnošenje krivičnih prijava Kantonalnom tužilaštvu Tuzlanskog kantona.
Također su pokrenuli javnu kampanju, pozivajući sve nadležne institucije da hitno reaguju – od tužilaštva i inspekcija, do Ombudsmena i organizacija za zaštitu potrošača. Kako navode, cilj je odbraniti ne samo vlastita prava, već i principe pravne sigurnosti i imovinskih prava u cijeloj zemlji.
„Ovdje nije riječ samo o stanu – već o borbi za osnovna građanska prava“, poručuju kupci okupljeni u zajedničku pravnu borbu.
Investitor Dženex d.o.o. Tuzla još se nije javno oglasio o ovim optužbama.
